A Roma trovi un'agenzia a ogni angolo pronta a dirti che casa tua vale di più. Così prende l'incarico. Poi, sei mesi dopo, ti chiede di abbassare il prezzo.
Noi facciamo il contrario: ti diciamo la verità prima, controlliamo i documenti e ti spieghiamo come vendere davvero. Gratis.
TraduzioneVorremmo l'incarico. Il cliente lo cerchiamo dopo.
TraduzioneTra sei mesi le chiederemo di abbassare. Due volte.
TraduzioneSperiamo che il notaio non se ne accorga.
TraduzioneIl prezzo era sbagliato dall'inizio.
TraduzioneLe stiamo dicendo quello che vuole sentirsi dire.
TraduzioneNon c'è niente di "solo" in quello che firma.
Si è spenta dal notaio per una veranda mai sanata. Ne danno il triste annuncio il proprietario, l'acquirente e la caparra.
Causa: difformità urbanisticaPrezzo preso dagli annunci, ribassato quattro volte. Lascia un proprietario ancora convinto che "il mercato è fermo".
Causa: prezzo fuori mercatoZero accordi, un documento di successione mai trovato. Riposa in pace nel gruppo WhatsApp di famiglia.
Causa: eredità non preparataLa cucina era stata spostata nel 2004, la planimetria no. Non ha superato i controlli. Niente fiori: un geometra, prima.
Causa: catasto non conformeIl cliente non è mai esistito. Nemmeno la vendita. Il proprietario ha firmato un'esclusiva di sei mesi per scoprirlo.
Causa: promesseAh no, questo è vivo. Valutazione onesta, documenti controllati prima, trattativa preparata. Noioso, lo sappiamo.
Causa: preparazioneStorie inventate. Purtroppo verosimili: le cause di morte sono quelle che vediamo davvero.
Noi facciamo l'autopsia prima che ci sia il morto.
Si chiama due diligence: controlliamo provenienza, catasto, urbanistica, ipoteche e vincoli prima che la casa vada sul mercato. Per te è gratis, insieme alla valutazione.
Sai se la planimetria catastale corrisponde a casa tua oggi?
Il prezzo che hai in testa viene da vendite reali, non da annunci?
Se domani arrivasse una proposta, sapresti esattamente cosa firmare?
Un valore costruito su vendite reali, microzona, stato e domanda. Non il numero più alto che ti fa firmare. Il numero giusto, che ti fa vendere.
Check preliminare di provenienza, planimetria, conformità urbanistica e catastale, ipoteche e vincoli. Meglio scoprirlo oggi che con l'acquirente seduto al tavolo.
Prezzo di partenza, margini di trattativa, tempi realistici e cosa sistemare prima. Se serve, coordiniamo noi tecnici e notaio.
Per questo controlla tutto due volte, fa domande scomode e non ti dice "tranquillo" se non c'è motivo di stare tranquilli. È un difetto, per chi vuole sentirsi dire di sì. Per chi vuole vendere davvero, è il motivo per cui chiamarlo.
Rispondi a poche domande, ti richiamiamo noi. Poi ti diciamo quanto vale la tua casa, cosa potrebbe bloccarne la vendita e come evitarlo.
Preferisci parlare subito? 06 68301626 · WhatsApp
Via Fabio Massimo 107, Roma Prati
Gratis, senza impegno. Un minuto, giuriamo.
Nessuna fregatura. Chi scopre la verità sulla propria casa, di solito, vuole venderla con chi gliel'ha detta. È il nostro modo di farci conoscere: lavorando, non promettendo.
No. Per avere valutazione e check non firmi niente. Al massimo ti lasceremo qualche dubbio sul prezzo che avevi in testa. Quello sì.
Succede. Meglio sentirlo da noi oggi che dal mercato fra otto mesi, dopo tre ribassi. E a volte succede anche il contrario: vale più di quanto pensavi.
No, è una verifica preliminare per individuare per tempo le criticità. Se serve approfondire, coordiniamo noi geometri, architetti e notaio. Tu non fai da centralino.
Perché qui conosciamo ogni quartiere, ogni microzona e ogni prezzo reale. Fuori dal GRA saremmo una delle tante agenzie che improvvisano. E non è il nostro genere.
Se li hai: atto di provenienza, planimetria catastale, visura. Se non li hai, tranquillo (questa volta sì): ti diciamo noi come recuperarli.
Professionisti RE. Roma Prati, dal 1996. L'agenzia che preferisce perdere un incarico piuttosto che raccontarti una bugia.
Professionisti RE